Osservatorio del mercato immobiliare a Dello

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Dello

Mercato Immobiliare a Dello

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Dello, con una popolazione di 5.619 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 16 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Dello è compreso tra 945 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.355 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.440 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Dello sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 850 €/m² e 1.995 €/m² nel 60% dei casi.

Dello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.355 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Dello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,36%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - -12,71% appartamenti in vendita a Dello appartamenti
casa indipendente 1.600 € 1.600 /m² - +1,66% case indipendenti in vendita a Dello case indipendenti
casa semindipendente 1.250 € 1.250 /m² - -3,71% case semindipendenti in vendita a Dello case semindipendenti