L'osservatorio immobiliare a Darfo Boario Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Darfo Boario Terme

Mercato Immobiliare a Darfo Boario Terme

martedì 30 giugno 2020

Darfo Boario Terme, con una popolazione di 15.524 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 41 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Boario Terme.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Boario Terme con oltre 101 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 371 annunci immobiliari, di cui 331 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Darfo Boario Terme è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Darfo Boario Terme sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.500 €/m².

Darfo Boario Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Boario Terme € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Boario Terme

Dinamica dei prezzi a Darfo Boario Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Darfo Boario Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Darfo Boario Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +2,57% appartamenti in vendita a Darfo Boario Terme
casa indipendente € 1.150 /m² - -11,17% case indipendenti in vendita a Darfo Boario Terme
quadrivano € 1.200 /m² - +0,83% quadrivani in vendita a Darfo Boario Terme
trivano € 1.150 /m² - -1,47% trivani in vendita a Darfo Boario Terme