L'osservatorio immobiliare a Darfo Boario Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Darfo Boario Terme

Mercato Immobiliare a Darfo Boario Terme

mercoledì 24 maggio 2017

Darfo Boario Terme, con una popolazione di 15.524 abitanti, Darfo Boario Termeè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 41 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Boario Terme.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Boario Terme con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 453 annunci immobiliari, di cui 428 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Darfo Boario Terme è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Darfo Boario Terme non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Darfo Boario Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 172% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Boario Terme € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Boario Terme

Dinamica dei prezzi a Darfo Boario Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Darfo Boario Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Darfo Boario Terme, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -2,19% appartamenti in vendita a Darfo Boario Terme
casa indipendente € 1.000 /m² - -3,98% case indipendenti in vendita a Darfo Boario Terme
trivano € 1.300 /m² - -1,61% trivani in vendita a Darfo Boario Terme
villa € 1.100 /m² - -22,82% ville in vendita a Darfo Boario Terme