L'osservatorio immobiliare a Corteno Golgi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corteno Golgi

Mercato Immobiliare a Corteno Golgi

lunedì 15 gennaio 2018

Corteno Golgi, con una popolazione di 2.015 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 71 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ronco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ronco con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 278 annunci immobiliari, di cui 254 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Corteno Golgi è compreso tra 800 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Corteno Golgi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Corteno Golgi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 478% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ronco € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Ronco

Dinamica dei prezzi a Corteno Golgi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corteno Golgi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,15%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corteno Golgi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - +4,95% appartamenti in vendita a Corteno Golgi
casa indipendente € 1.100 /m² - +3,10% case indipendenti in vendita a Corteno Golgi
trivano € 1.650 /m² - -19,16% trivani in vendita a Corteno Golgi