L'osservatorio immobiliare a Corteno Golgi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corteno Golgi

Mercato Immobiliare a Corteno Golgi

mercoledì 20 settembre 2017

Corteno Golgi, con una popolazione di 2.015 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 71 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ronco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ronco con oltre 97 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 245 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Corteno Golgi è compreso tra 800 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Corteno Golgi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Corteno Golgi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 615% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ronco € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Ronco

Dinamica dei prezzi a Corteno Golgi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corteno Golgi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,10%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corteno Golgi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,1 /m²/mese +0,15% appartamenti in vendita a Corteno Golgi
bivano € 1.800 /m² - -5,47% bivani in vendita a Corteno Golgi
casa indipendente € 1.200 /m² - +4,90% case indipendenti in vendita a Corteno Golgi
mansarda € 2.350 /m² - +10,21% mansarde in vendita a Corteno Golgi
trivano € 1.900 /m² - +6,17% trivani in vendita a Corteno Golgi