L'osservatorio immobiliare a Corte Franca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corte Franca

Mercato Immobiliare a Corte Franca

lunedì 18 marzo 2024

Corte Franca, con una popolazione di 7.173 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colombaro, Timoline.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colombaro con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 234 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Corte Franca è compreso tra 1.095 €/m² e 1.685 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.815 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Corte Franca sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.330 €/m² e 2.300 €/m² nel 60% dei casi.

Corte Franca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.815 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 606% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Colombaro (1.785 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Timoline (1.900 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (COLOMBARO, TIMOLINE, NIGOLINE, BORGONATO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.685 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (VIA FORNACI, VIA DEI CARRETTI, TITO SPERI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.095 €/m²).


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Colombaro € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Colombaro
Timoline € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Timoline

Dinamica dei prezzi a Corte Franca e quotazioni immobiliari per tipologia


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