Osservatorio del mercato immobiliare a Concesio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Concesio

Mercato Immobiliare a Concesio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Concesio, con una popolazione di 15.698 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 8 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Vigilio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Vigilio con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 234 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Concesio è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.820 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.760 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.280 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Concesio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.120 €/m² e 2.335 €/m² nel 60% dei casi.

Concesio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.760 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
San Vigilio 1.650 € 1.650 /m² - 30+ appartamenti San Vigilio appartamenti

Dinamica dei prezzi a Concesio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Concesio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Concesio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.750 € 1.750 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese -0,60% appartamenti in vendita a Concesio appartamenti
attico 1.900 € 1.900 /m² - -5,82% attici in vendita a Concesio attici
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² - -2,75% case indipendenti in vendita a Concesio case indipendenti
casa semindipendente 1.500 € 1.500 /m² - +4,22% case semindipendenti in vendita a Concesio case semindipendenti
quadrivano 1.800 € 1.800 /m² - -2,20% quadrivani in vendita a Concesio quadrivani
trivano 1.950 € 1.950 /m² - -0,05% trivani in vendita a Concesio trivani
villa 1.850 € 1.850 /m² - +1,33% ville in vendita a Concesio ville