L'osservatorio immobiliare a Concesio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Concesio

Mercato Immobiliare a Concesio

lunedì 23 gennaio 2017

Concesio, con una popolazione di 14.813 abitanti, Concesioè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 8 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Vigilio, Sant'Andrea, Costorio, Roncaglie, Pieve.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Vigilio con oltre 112 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 699 annunci immobiliari, di cui 612 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Concesio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.000 €/m².

Concesio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 517% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Costorio (1.550 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Andrea (1.800 €/m²).


zona vendita ricerca
Costorio € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Costorio
Pieve € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Pieve
Roncaglie € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Roncaglie
San Vigilio € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona San Vigilio
Sant'Andrea € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea

Dinamica dei prezzi a Concesio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Concesio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,05%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Concesio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,5 /m²/mese -4,87% appartamenti in vendita a Concesio
attico € 2.250 /m² - -4,79% attici in vendita a Concesio
bifamiliare € 1.450 /m² - -2,27% bifamiliari in vendita a Concesio
bivano € 1.600 /m² - -5,14% bivani in vendita a Concesio
casa indipendente € 1.700 /m² - +1,64% case indipendenti in vendita a Concesio
mansarda € 1.950 /m² - -0,62% mansarde in vendita a Concesio
quadrivano € 1.750 /m² - -5,09% quadrivani in vendita a Concesio
trivano € 1.700 /m² - -9,13% trivani in vendita a Concesio
ufficio € 1.250 /m² - -9,99% uffici in vendita a Concesio
villa € 1.750 /m² - +0,82% ville in vendita a Concesio
villetta a schiera € 1.900 /m² - +8,14% villette a schiera in vendita a Concesio