L'osservatorio immobiliare a Cologne

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cologne

Mercato Immobiliare a Cologne

lunedì 18 marzo 2024

Cologne, con una popolazione di 7.602 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 176 annunci immobiliari, di cui 153 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cologne è compreso tra 990 €/m² e 1.340 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.320 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cologne sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 850 €/m² e 1.925 €/m² nel 60% dei casi.

Cologne ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.320 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 414% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cologne e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Cologne
casa indipendente € 1.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Cologne
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cologne
villa € 1.300 /m² - - ville in vendita a Cologne