L'osservatorio immobiliare a Cologne

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cologne

Mercato Immobiliare a Cologne

domenica 19 febbraio 2017

Cologne, con una popolazione di 7.534 abitanti, Cologneè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 407 annunci immobiliari, di cui 354 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cologne è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Cologne ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 794% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cologne e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cologne mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,30%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cologne, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -4,35% appartamenti in vendita a Cologne
bivano € 1.550 /m² - -14,92% bivani in vendita a Cologne
casa indipendente € 1.150 /m² - -3,89% case indipendenti in vendita a Cologne
trivano € 1.300 /m² - -1,35% trivani in vendita a Cologne
villa € 1.250 /m² - -2,86% ville in vendita a Cologne