L'osservatorio immobiliare a Coccaglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Coccaglio

Mercato Immobiliare a Coccaglio

martedì 25 aprile 2017

Coccaglio, con una popolazione di 8.469 abitanti, Coccaglioè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 324 annunci immobiliari, di cui 264 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Coccaglio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Coccaglio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Coccaglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 578% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Coccaglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Coccaglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,49%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Coccaglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,3 /m²/mese +9,31% appartamenti in vendita a Coccaglio
bifamiliare € 1.550 /m² - +7,35% bifamiliari in vendita a Coccaglio
casa indipendente € 1.350 /m² - +10,11% case indipendenti in vendita a Coccaglio
quadrivano € 1.250 /m² - +2,96% quadrivani in vendita a Coccaglio
trivano € 1.200 /m² - +2,74% trivani in vendita a Coccaglio
ufficio € 1.050 /m² - -20,54% uffici in vendita a Coccaglio
villa € 1.450 /m² - +9,07% ville in vendita a Coccaglio