L'osservatorio immobiliare a Coccaglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Coccaglio

Mercato Immobiliare a Coccaglio

domenica 21 gennaio 2018

Coccaglio, con una popolazione di 8.469 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 506 annunci immobiliari, di cui 478 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Coccaglio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Coccaglio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Coccaglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Coccaglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Coccaglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Coccaglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -3,67% appartamenti in vendita a Coccaglio
bifamiliare € 1.550 /m² - +11,37% bifamiliari in vendita a Coccaglio
casa indipendente € 1.400 /m² - +4,68% case indipendenti in vendita a Coccaglio
quadrivano € 1.100 /m² - +8,05% quadrivani in vendita a Coccaglio
trivano € 1.200 /m² - -0,22% trivani in vendita a Coccaglio
ufficio € 1.000 /m² - -5,98% uffici in vendita a Coccaglio
villa € 1.400 /m² - +3,10% ville in vendita a Coccaglio
villetta a schiera € 1.450 /m² - +3,29% villette a schiera in vendita a Coccaglio