L'osservatorio immobiliare a Coccaglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Coccaglio

Mercato Immobiliare a Coccaglio

giovedì 22 agosto 2019

Coccaglio, con una popolazione di 8.469 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 538 annunci immobiliari, di cui 491 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Coccaglio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Coccaglio è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.550 €/m².

Coccaglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 494% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Coccaglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Coccaglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,54%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Coccaglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -2,51% appartamenti in vendita a Coccaglio
bifamiliare € 1.400 /m² - -11,01% bifamiliari in vendita a Coccaglio
casa indipendente € 1.400 /m² - -3,38% case indipendenti in vendita a Coccaglio
mansarda € 1.450 /m² - +14,82% mansarde in vendita a Coccaglio
quadrivano € 1.350 /m² - +10,12% quadrivani in vendita a Coccaglio
trivano € 1.150 /m² - +0,11% trivani in vendita a Coccaglio
ufficio € 1.050 /m² - -7,40% uffici in vendita a Coccaglio
villa € 1.500 /m² - -2,84% ville in vendita a Coccaglio
villetta a schiera € 1.300 /m² - -4,25% villette a schiera in vendita a Coccaglio