L'osservatorio immobiliare a Coccaglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Coccaglio

Mercato Immobiliare a Coccaglio

domenica 22 gennaio 2017

Coccaglio, con una popolazione di 8.469 abitanti, Coccaglioè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 493 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Coccaglio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Coccaglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 594% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Coccaglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Coccaglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,64%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Coccaglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,3 /m²/mese +0,85% appartamenti in vendita a Coccaglio
bifamiliare € 1.500 /m² - -3,46% bifamiliari in vendita a Coccaglio
bivano € 1.100 /m² - -0,74% bivani in vendita a Coccaglio
casa indipendente € 1.300 /m² - -15,45% case indipendenti in vendita a Coccaglio
quadrivano € 1.250 /m² - -15,45% quadrivani in vendita a Coccaglio
trivano € 1.200 /m² - -4,61% trivani in vendita a Coccaglio
villa € 1.350 /m² - -22,78% ville in vendita a Coccaglio