L'osservatorio immobiliare a Chiari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chiari

Mercato Immobiliare a Chiari

domenica 22 gennaio 2017

Chiari, con una popolazione di 18.391 abitanti, Chiariè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.375 annunci immobiliari, di cui 1.170 in vendita e 205 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Chiari non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Chiari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 384% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Chiari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,9 /m²/mese +1,07% appartamenti in vendita a Chiari
bifamiliare € 1.900 /m² - +28,59% bifamiliari in vendita a Chiari
bivano € 1.500 /m² € 7,3 /m²/mese -3,71% bivani in vendita a Chiari
casa indipendente € 1.450 /m² - +11,49% case indipendenti in vendita a Chiari
mansarda € 1.300 /m² - -5,57% mansarde in vendita a Chiari
quadrivano € 1.450 /m² - -0,60% quadrivani in vendita a Chiari
trivano € 1.500 /m² € 5,6 /m²/mese +3,14% trivani in vendita a Chiari
ufficio € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese -3,04% uffici in vendita a Chiari
villa € 1.550 /m² - +20,27% ville in vendita a Chiari
villetta a schiera € 1.400 /m² - +6,23% villette a schiera in vendita a Chiari