L'osservatorio immobiliare a Cazzago San Martino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cazzago San Martino

Mercato Immobiliare a Cazzago San Martino

giovedì 21 settembre 2017

Cazzago San Martino, con una popolazione di 10.959 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 16 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bornato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bornato con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 558 annunci immobiliari, di cui 525 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cazzago San Martino è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cazzago San Martino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Cazzago San Martino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bornato € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Bornato

Dinamica dei prezzi a Cazzago San Martino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cazzago San Martino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,31%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cazzago San Martino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,3 /m²/mese +0,47% appartamenti in vendita a Cazzago San Martino
bifamiliare € 1.350 /m² - -6,53% bifamiliari in vendita a Cazzago San Martino
bivano € 1.050 /m² - +10,18% bivani in vendita a Cazzago San Martino
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,22% case indipendenti in vendita a Cazzago San Martino
quadrivano € 1.450 /m² - +9,31% quadrivani in vendita a Cazzago San Martino
trivano € 1.150 /m² - -1,35% trivani in vendita a Cazzago San Martino
ufficio € 1.350 /m² - -15,74% uffici in vendita a Cazzago San Martino
villa € 1.500 /m² - +0,86% ville in vendita a Cazzago San Martino
villetta a schiera € 1.350 /m² - +17,51% villette a schiera in vendita a Cazzago San Martino