L'osservatorio immobiliare a Cazzago San Martino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cazzago San Martino

Mercato Immobiliare a Cazzago San Martino

sabato 25 febbraio 2017

Cazzago San Martino, con una popolazione di 10.959 abitanti, Cazzago San Martinoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 16 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bornato, Calino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bornato con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 434 annunci immobiliari, di cui 401 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cazzago San Martino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Cazzago San Martino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bornato (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Calino (1.450 €/m²).


zona vendita ricerca
Bornato € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Bornato
Calino € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Calino

Dinamica dei prezzi a Cazzago San Martino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cazzago San Martino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,66%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cazzago San Martino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +7,80% appartamenti in vendita a Cazzago San Martino
bifamiliare € 1.250 /m² - -7,53% bifamiliari in vendita a Cazzago San Martino
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,82% case indipendenti in vendita a Cazzago San Martino
quadrivano € 1.450 /m² - +8,64% quadrivani in vendita a Cazzago San Martino
trivano € 1.350 /m² - +4,83% trivani in vendita a Cazzago San Martino
villa € 1.450 /m² - +1,39% ville in vendita a Cazzago San Martino
villetta a schiera € 1.350 /m² - -0,10% villette a schiera in vendita a Cazzago San Martino