L'osservatorio immobiliare a Castrezzato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castrezzato

Mercato Immobiliare a Castrezzato

sabato 20 gennaio 2018

Castrezzato, con una popolazione di 7.083 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 19 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 646 annunci immobiliari, di cui 600 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castrezzato è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castrezzato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Castrezzato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castrezzato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castrezzato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,32%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castrezzato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,5 /m²/mese +3,79% appartamenti in vendita a Castrezzato
casa indipendente € 1.250 /m² - +2,52% case indipendenti in vendita a Castrezzato
locale commerciale € 800 /m² - +4,68% locali commerciali in vendita a Castrezzato
quadrivano € 1.000 /m² - +4,18% quadrivani in vendita a Castrezzato
trivano € 1.000 /m² - -3,01% trivani in vendita a Castrezzato
ufficio € 850 /m² - -9,55% uffici in vendita a Castrezzato
villa € 1.300 /m² - +4,53% ville in vendita a Castrezzato
villetta a schiera € 1.200 /m² - +4,17% villette a schiera in vendita a Castrezzato