L'osservatorio immobiliare a Castenedolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castenedolo

Mercato Immobiliare a Castenedolo

sabato 21 gennaio 2017

Castenedolo, con una popolazione di 11.160 abitanti, Castenedoloè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 8 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 638 annunci immobiliari, di cui 542 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castenedolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Castenedolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 373% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castenedolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castenedolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castenedolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,5 /m²/mese -1,75% appartamenti in vendita a Castenedolo
bivano € 1.350 /m² - +2,07% bivani in vendita a Castenedolo
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,76% case indipendenti in vendita a Castenedolo
mansarda € 1.550 /m² - -2,09% mansarde in vendita a Castenedolo
quadrivano € 1.200 /m² - -13,38% quadrivani in vendita a Castenedolo
trivano € 1.500 /m² - -0,30% trivani in vendita a Castenedolo
villa € 1.550 /m² - +3,39% ville in vendita a Castenedolo
villetta a schiera € 1.700 /m² - +13,92% villette a schiera in vendita a Castenedolo