L'osservatorio immobiliare a Castelcovati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelcovati

Mercato Immobiliare a Castelcovati

lunedì 16 gennaio 2017

Castelcovati, con una popolazione di 6.593 abitanti, Castelcovatiè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 22 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 428 annunci immobiliari, di cui 379 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castelcovati è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Castelcovati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 596% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castelcovati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelcovati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,79%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelcovati, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,1 /m²/mese -1,86% appartamenti in vendita a Castelcovati
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,66% case indipendenti in vendita a Castelcovati
quadrivano € 1.050 /m² - -0,05% quadrivani in vendita a Castelcovati
trivano € 1.350 /m² - -5,10% trivani in vendita a Castelcovati
villa € 1.200 /m² - -0,35% ville in vendita a Castelcovati