L'osservatorio immobiliare a Castel Mella

Castel Mella, con una popolazione di 10.909 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 6 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 289 annunci immobiliari, di cui 246 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castel Mella è compreso in tutta la città tra 1.330 €/m² e 1.965 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.005 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.060 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Castel Mella sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.325 €/m² e 2.545 €/m².

Castel Mella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.005 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.