L'osservatorio immobiliare a Castel Mella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Mella

Mercato Immobiliare a Castel Mella

lunedì 18 marzo 2024

Castel Mella, con una popolazione di 10.909 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 6 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 253 annunci immobiliari, di cui 212 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castel Mella è compreso in tutta la città tra 1.365 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.035 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.395 €/m² e 2.525 €/m².

Castel Mella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.035 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 437% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Mella e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 8,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Castel Mella
bivano € 1.850 /m² € 8,9 /m²/mese - bivani in vendita a Castel Mella
casa indipendente € 1.800 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel Mella
quadrivano € 2.100 /m² - - quadrivani in vendita a Castel Mella
trivano € 2.050 /m² € 9 /m²/mese - trivani in vendita a Castel Mella
ufficio € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese - uffici in vendita a Castel Mella