L'osservatorio immobiliare a Castegnato

Castegnato, con una popolazione di 8.340 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 9 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castegnato è compreso tra 1.115 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.645 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castegnato sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.055 €/m² e 2.240 €/m² nel 60% dei casi.

Castegnato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.645 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 535% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.