L'osservatorio immobiliare a Castegnato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castegnato

Mercato Immobiliare a Castegnato

lunedì 23 gennaio 2017

Castegnato, con una popolazione di 8.031 abitanti, Castegnatoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 9 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 391 annunci immobiliari, di cui 313 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castegnato non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Castegnato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 773% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castegnato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castegnato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,48%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castegnato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,6 /m²/mese +0,05% appartamenti in vendita a Castegnato
bivano € 1.300 /m² - -1,33% bivani in vendita a Castegnato
casa indipendente € 1.500 /m² - -7,37% case indipendenti in vendita a Castegnato
quadrivano € 1.550 /m² - -3,38% quadrivani in vendita a Castegnato
trivano € 1.650 /m² - +2,64% trivani in vendita a Castegnato
villa € 1.550 /m² - -7,99% ville in vendita a Castegnato