L'osservatorio immobiliare a Carpenedolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carpenedolo

Mercato Immobiliare a Carpenedolo

venerdì 22 settembre 2017

Carpenedolo, con una popolazione di 12.649 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Livelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Livelli con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 457 annunci immobiliari, di cui 385 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carpenedolo è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carpenedolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Carpenedolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 121% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Livelli € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Livelli

Dinamica dei prezzi a Carpenedolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpenedolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpenedolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,8 /m²/mese +2,49% appartamenti in vendita a Carpenedolo
casa indipendente € 900 /m² - +4,37% case indipendenti in vendita a Carpenedolo
trivano € 1.050 /m² - +0,13% trivani in vendita a Carpenedolo
villa € 1.000 /m² - +8,13% ville in vendita a Carpenedolo