L'osservatorio immobiliare a Carpenedolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carpenedolo

Mercato Immobiliare a Carpenedolo

venerdì 26 maggio 2017

Carpenedolo, con una popolazione di 12.649 abitanti, Carpenedoloè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Livelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Livelli con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 471 annunci immobiliari, di cui 409 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carpenedolo è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carpenedolo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Carpenedolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 115% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Livelli € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Livelli

Dinamica dei prezzi a Carpenedolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpenedolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,61%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpenedolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 35% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,8 /m²/mese +11,93% appartamenti in vendita a Carpenedolo
bivano € 900 /m² - -6,57% bivani in vendita a Carpenedolo
casa indipendente € 900 /m² - -17,42% case indipendenti in vendita a Carpenedolo
trivano € 1.050 /m² - +11,58% trivani in vendita a Carpenedolo
villa € 950 /m² - -35,73% ville in vendita a Carpenedolo