L'osservatorio immobiliare a Carpenedolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carpenedolo

Mercato Immobiliare a Carpenedolo

domenica 26 febbraio 2017

Carpenedolo, con una popolazione di 12.649 abitanti, Carpenedoloè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Livelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Livelli con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 489 annunci immobiliari, di cui 452 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carpenedolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Carpenedolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 203% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Livelli € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Livelli

Dinamica dei prezzi a Carpenedolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpenedolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,03%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpenedolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 5,8 /m²/mese -13,28% appartamenti in vendita a Carpenedolo
bifamiliare € 1.050 /m² - +5,47% bifamiliari in vendita a Carpenedolo
bivano € 900 /m² - -24,27% bivani in vendita a Carpenedolo
casa indipendente € 1.000 /m² - -0,34% case indipendenti in vendita a Carpenedolo
quadrivano € 600 /m² - - quadrivani in vendita a Carpenedolo
trivano € 850 /m² - +0,92% trivani in vendita a Carpenedolo
villa € 1.200 /m² - +4,39% ville in vendita a Carpenedolo