L'osservatorio immobiliare a Carpenedolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carpenedolo

Mercato Immobiliare a Carpenedolo

domenica 23 aprile 2017

Carpenedolo, con una popolazione di 12.649 abitanti, Carpenedoloè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Livelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Livelli con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 421 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carpenedolo è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carpenedolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 950 €/m².

Carpenedolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 91% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Livelli € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Livelli

Dinamica dei prezzi a Carpenedolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpenedolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,93%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpenedolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5,9 /m²/mese +14,15% appartamenti in vendita a Carpenedolo
bivano € 800 /m² € 6,7 /m²/mese -20,68% bivani in vendita a Carpenedolo
casa indipendente € 900 /m² - +2,35% case indipendenti in vendita a Carpenedolo
trivano € 900 /m² - +19,78% trivani in vendita a Carpenedolo
villa € 950 /m² - -2,54% ville in vendita a Carpenedolo