L'osservatorio immobiliare a Capriolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capriolo

Mercato Immobiliare a Capriolo

domenica 16 giugno 2019

Capriolo, con una popolazione di 9.115 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 26 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 509 annunci immobiliari, di cui 460 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Capriolo è compreso tra 900 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Capriolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Capriolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 313% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Capriolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capriolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capriolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese -3,06% appartamenti in vendita a Capriolo
bivano € 1.300 /m² - -0,77% bivani in vendita a Capriolo
casa indipendente € 1.200 /m² - -6,13% case indipendenti in vendita a Capriolo
quadrivano € 1.200 /m² - +0,43% quadrivani in vendita a Capriolo
trivano € 1.350 /m² - -1,15% trivani in vendita a Capriolo
ufficio € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese -2,62% uffici in vendita a Capriolo
villa € 1.300 /m² - -5,03% ville in vendita a Capriolo
villetta a schiera € 1.400 /m² - -1,89% villette a schiera in vendita a Capriolo