L'osservatorio immobiliare a Capriolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capriolo

Mercato Immobiliare a Capriolo

mercoledì 20 giugno 2018

Capriolo, con una popolazione di 9.115 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 26 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 459 annunci immobiliari, di cui 422 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Capriolo è compreso tra 900 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Capriolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Capriolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 353% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Capriolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capriolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,59%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capriolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +4,49% appartamenti in vendita a Capriolo
bivano € 1.500 /m² - +4,35% bivani in vendita a Capriolo
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,18% case indipendenti in vendita a Capriolo
trivano € 1.400 /m² - +3,12% trivani in vendita a Capriolo
ufficio € 1.300 /m² - +2,87% uffici in vendita a Capriolo
villa € 1.350 /m² - +1,04% ville in vendita a Capriolo