L'osservatorio immobiliare a Capriolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capriolo

Mercato Immobiliare a Capriolo

sabato 29 aprile 2017

Capriolo, con una popolazione di 9.115 abitanti, Caprioloè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 26 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 529 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Capriolo è compreso tra 900 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Capriolo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Capriolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 593% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Capriolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capriolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capriolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,1 /m²/mese +3,65% appartamenti in vendita a Capriolo
bifamiliare € 1.650 /m² - -0,86% bifamiliari in vendita a Capriolo
bivano € 1.400 /m² € 8 /m²/mese -3,70% bivani in vendita a Capriolo
casa indipendente € 1.500 /m² - -3,85% case indipendenti in vendita a Capriolo
mansarda € 1.300 /m² - -8,47% mansarde in vendita a Capriolo
trivano € 1.550 /m² € 6,2 /m²/mese +9,00% trivani in vendita a Capriolo
villa € 1.500 /m² - -7,77% ville in vendita a Capriolo
villetta a schiera € 1.650 /m² - -0,06% villette a schiera in vendita a Capriolo