L'osservatorio immobiliare a Capriano del Colle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capriano del Colle

Mercato Immobiliare a Capriano del Colle

lunedì 25 settembre 2017

Capriano del Colle, con una popolazione di 4.553 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 9 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 467 annunci immobiliari, di cui 402 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capriano del Colle è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Capriano del Colle sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Capriano del Colle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 576% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Capriano del Colle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capriano del Colle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,47%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capriano del Colle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da quadrivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese +0,79% appartamenti in vendita a Capriano del Colle
casa indipendente € 1.350 /m² - +1,27% case indipendenti in vendita a Capriano del Colle
quadrivano € 1.450 /m² - +0,52% quadrivani in vendita a Capriano del Colle
trivano € 1.550 /m² € 5,6 /m²/mese +1,37% trivani in vendita a Capriano del Colle
villa € 1.400 /m² - +1,36% ville in vendita a Capriano del Colle
villetta a schiera € 1.350 /m² - +7,67% villette a schiera in vendita a Capriano del Colle