L'osservatorio immobiliare a Calvagese della Riviera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvagese della Riviera

Mercato Immobiliare a Calvagese della Riviera

lunedì 23 gennaio 2017

Calvagese della Riviera, con una popolazione di 3.461 abitanti, Calvagese della Rivieraè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 16 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carzago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carzago con oltre 175 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 556 annunci immobiliari, di cui 516 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 160 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 175), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Calvagese della Riviera è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².

Calvagese della Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 970% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carzago € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Carzago

Dinamica dei prezzi a Calvagese della Riviera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvagese della Riviera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calvagese della Riviera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - +3,57% appartamenti in vendita a Calvagese della Riviera
bifamiliare € 1.850 /m² - -4,27% bifamiliari in vendita a Calvagese della Riviera
casa indipendente € 1.750 /m² - -4,41% case indipendenti in vendita a Calvagese della Riviera
quadrivano € 1.900 /m² - +4,31% quadrivani in vendita a Calvagese della Riviera
trivano € 1.850 /m² - +1,99% trivani in vendita a Calvagese della Riviera
villa € 1.900 /m² - -5,65% ville in vendita a Calvagese della Riviera
villetta a schiera € 1.750 /m² - +0,49% villette a schiera in vendita a Calvagese della Riviera