L'osservatorio immobiliare a Calvagese della Riviera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvagese della Riviera

Mercato Immobiliare a Calvagese della Riviera

venerdì 28 aprile 2017

Calvagese della Riviera, con una popolazione di 3.461 abitanti, Calvagese della Rivieraè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 16 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carzago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carzago con oltre 155 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 531 annunci immobiliari, di cui 492 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 153 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Calvagese della Riviera è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calvagese della Riviera è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Calvagese della Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 839% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carzago € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Carzago

Dinamica dei prezzi a Calvagese della Riviera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvagese della Riviera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,67%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calvagese della Riviera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 6,8 /m²/mese -2,78% appartamenti in vendita a Calvagese della Riviera
bifamiliare € 1.800 /m² - +0,26% bifamiliari in vendita a Calvagese della Riviera
casa indipendente € 1.650 /m² - -6,16% case indipendenti in vendita a Calvagese della Riviera
quadrivano € 1.700 /m² - -5,78% quadrivani in vendita a Calvagese della Riviera
trivano € 1.750 /m² - +1,04% trivani in vendita a Calvagese della Riviera
villa € 1.750 /m² - -4,14% ville in vendita a Calvagese della Riviera
villetta a schiera € 1.550 /m² - -8,17% villette a schiera in vendita a Calvagese della Riviera