L'osservatorio immobiliare a Calvagese della Riviera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvagese della Riviera

Mercato Immobiliare a Calvagese della Riviera

martedì 16 gennaio 2018

Calvagese della Riviera, con una popolazione di 3.461 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 16 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carzago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carzago con oltre 130 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 509 annunci immobiliari, di cui 431 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 147 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Calvagese della Riviera è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Calvagese della Riviera non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Calvagese della Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 525% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carzago € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Carzago

Dinamica dei prezzi a Calvagese della Riviera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvagese della Riviera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,76%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calvagese della Riviera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -6,05% appartamenti in vendita a Calvagese della Riviera
casa indipendente € 1.500 /m² - -1,41% case indipendenti in vendita a Calvagese della Riviera
quadrivano € 1.550 /m² - -3,97% quadrivani in vendita a Calvagese della Riviera
trivano € 1.700 /m² - -2,24% trivani in vendita a Calvagese della Riviera
villa € 1.600 /m² - -0,43% ville in vendita a Calvagese della Riviera
villetta a schiera € 1.600 /m² - +3,14% villette a schiera in vendita a Calvagese della Riviera