Mercato Immobiliare a Calcinato
lunedì 18 marzo 2024Calcinato, con una popolazione di 12.897 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 16 Km da Brescia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Calcinatello,
Ponte San Marco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Calcinatello con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 345 annunci immobiliari, di cui 310 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calcinato è compreso in tutta la città tra 925 €/m² e 1.460 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.575 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Calcinato sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 995 €/m² e 2.100 €/m² nel 60% dei casi.
Calcinato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.575 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.