Mercato Immobiliare a Brescia
mercoledì 17 aprile 2024Brescia, con una popolazione di 197.236 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Volta,
Chiusure,
Mompiano,
Porta Venezia,
San Polo,
Borgo Trento,
Lamarmora.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.107 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.439 annunci immobiliari, di cui 4.895 in vendita e 1.544 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (25) zone a Brescia è compreso in tutta la città tra 1.240 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 14,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.080 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Brescia è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.365 €/m² e 2.705 €/m².
Brescia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.080 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 123% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.