Mercato Immobiliare a Brescia
lunedì 18 marzo 2024Brescia, con una popolazione di 197.236 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Volta,
Chiusure,
San Polo,
Mompiano,
Porta Venezia,
Borgo Trento,
Lamarmora.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.118 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.420 annunci immobiliari, di cui 4.945 in vendita e 1.475 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (25) zone a Brescia è compreso in tutta la città tra 1.245 €/m² e 3.825 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 13,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.065 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Brescia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.340 €/m² e 2.700 €/m².
Brescia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.065 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 122% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.