Mercato Immobiliare a Brescia
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Brescia, con una popolazione di 197.236 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Volta,
Porta Venezia,
Chiusure,
Mompiano,
Borgo Trento,
San Polo,
Sant'Eufemia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.042 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.935 annunci immobiliari, di cui 4.486 in vendita e 1.449 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (28) zone a Brescia è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 3.670 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 15,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.260 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.370 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (2.255 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Brescia è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.490 €/m² e 2.960 €/m².
Brescia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.260 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 153% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.