Mercato Immobiliare a Brescia
lunedì 27 marzo 2023Brescia, con una popolazione di 189.902 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Volta,
Chiusure,
Lamarmora,
Mompiano,
Crocifissa di Rosa,
Porta Venezia,
Borgo Trento.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.037 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.852 annunci immobiliari, di cui 4.519 in vendita e 1.333 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (25) zone a Brescia è compreso in tutta la città tra 1.245 €/m² e 3.835 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 13,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.945 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.005 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.920 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Brescia è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.270 €/m² e 2.490 €/m².
Brescia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.945 €/m², quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 110% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.