Osservatorio del mercato immobiliare a Breno

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Breno

Mercato Immobiliare a Breno

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Breno, con una popolazione di 4.643 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 48 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Breno è compreso tra 740 €/m² e 1.255 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.215 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Breno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 680 €/m² e 1.770 €/m².

Breno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.215 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 367% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Breno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Breno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,32%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Breno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² - +5,57% appartamenti in vendita a Breno appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - +2,81% case indipendenti in vendita a Breno case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - -0,16% case semindipendenti in vendita a Breno case semindipendenti