L'osservatorio immobiliare a Bovezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bovezzo

Mercato Immobiliare a Bovezzo

lunedì 18 settembre 2017

Bovezzo, con una popolazione di 7.483 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 7 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 360 annunci immobiliari, di cui 310 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bovezzo è compreso tra 1.300 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Bovezzo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Bovezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 530% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bovezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bovezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,31%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bovezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,8 /m²/mese +2,64% appartamenti in vendita a Bovezzo
bifamiliare € 1.650 /m² - +4,25% bifamiliari in vendita a Bovezzo
bivano € 1.400 /m² € 8,4 /m²/mese +4,80% bivani in vendita a Bovezzo
casa indipendente € 1.700 /m² - +1,36% case indipendenti in vendita a Bovezzo
quadrivano € 1.550 /m² - -2,63% quadrivani in vendita a Bovezzo
trivano € 1.550 /m² - +4,96% trivani in vendita a Bovezzo
villa € 1.700 /m² - +1,00% ville in vendita a Bovezzo
villetta a schiera € 1.750 /m² - +2,95% villette a schiera in vendita a Bovezzo