L'osservatorio immobiliare a Botticino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Botticino

Mercato Immobiliare a Botticino

mercoledì 27 marzo 2024

Botticino, con una popolazione di 10.711 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 5 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Botticino Sera, San Gallo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Botticino Sera con oltre 134 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 368 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Botticino è compreso in tutta la città tra 1.235 €/m² e 1.865 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.860 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Botticino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.185 €/m² e 2.445 €/m².

Botticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.860 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Botticino Mattina (1.715 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Botticino Sera (1.955 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.865 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (MOLINETTO: ZONA ARTIGIANALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.235 €/m²).


zona vendita ricerca
Botticino Mattina € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Botticino Mattina
Botticino Sera € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Botticino Sera
San Gallo € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona San Gallo

Dinamica dei prezzi a Botticino e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - - appartamenti in vendita a Botticino
bifamiliare € 1.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Botticino
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trivano € 1.850 /m² - - trivani in vendita a Botticino
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