L'osservatorio immobiliare a Botticino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Botticino

Mercato Immobiliare a Botticino

martedì 17 gennaio 2017

Botticino, con una popolazione di 10.788 abitanti, Botticinoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 5 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Botticino Sera, Botticino Mattina, San Gallo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Botticino Sera con oltre 394 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 901 annunci immobiliari, di cui 778 in vendita e 123 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Botticino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Botticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 544% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Gallo (1.750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Botticino Sera (1.850 €/m²).


zona vendita ricerca
Botticino Mattina € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Botticino Mattina
Botticino Sera € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Botticino Sera
San Gallo € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona San Gallo

Dinamica dei prezzi a Botticino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Botticino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,64%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Botticino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,3 /m²/mese +1,86% appartamenti in vendita a Botticino
bifamiliare € 1.650 /m² - +1,14% bifamiliari in vendita a Botticino
bivano € 1.750 /m² € 7,6 /m²/mese +12,19% bivani in vendita a Botticino
casa indipendente € 1.650 /m² - -0,23% case indipendenti in vendita a Botticino
mansarda € 1.300 /m² - -4,32% mansarde in vendita a Botticino
quadrivano € 1.750 /m² - -6,13% quadrivani in vendita a Botticino
trivano € 1.950 /m² - +5,06% trivani in vendita a Botticino
ufficio € 1.500 /m² € 6,3 /m²/mese +5,56% uffici in vendita a Botticino
villa € 1.700 /m² - -0,12% ville in vendita a Botticino
villetta a schiera € 1.600 /m² - -2,53% villette a schiera in vendita a Botticino