L'osservatorio immobiliare a Botticino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Botticino

Mercato Immobiliare a Botticino

lunedì 27 febbraio 2017

Botticino, con una popolazione di 10.788 abitanti, Botticinoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 5 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Botticino Sera, Botticino Mattina, San Gallo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Botticino Sera con oltre 385 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 907 annunci immobiliari, di cui 774 in vendita e 133 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Botticino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.200 €/m².

Botticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 651% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Gallo (1.750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Botticino Mattina (1.850 €/m²).


zona vendita ricerca
Botticino Mattina € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Botticino Mattina
Botticino Sera € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Botticino Sera
San Gallo € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona San Gallo

Dinamica dei prezzi a Botticino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Botticino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,76%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Botticino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,2 /m²/mese +1,37% appartamenti in vendita a Botticino
bifamiliare € 1.600 /m² - -1,20% bifamiliari in vendita a Botticino
bivano € 1.750 /m² € 7,7 /m²/mese +2,68% bivani in vendita a Botticino
casa indipendente € 1.650 /m² € 5,6 /m²/mese -1,25% case indipendenti in vendita a Botticino
mansarda € 1.250 /m² - -5,55% mansarde in vendita a Botticino
quadrivano € 1.750 /m² - +2,02% quadrivani in vendita a Botticino
trivano € 2.000 /m² € 7 /m²/mese +0,17% trivani in vendita a Botticino
ufficio € 1.450 /m² € 6,1 /m²/mese +0,89% uffici in vendita a Botticino
villa € 1.900 /m² - +2,66% ville in vendita a Botticino
villetta a schiera € 1.750 /m² - +7,56% villette a schiera in vendita a Botticino