L'osservatorio immobiliare a Borgosatollo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgosatollo

Mercato Immobiliare a Borgosatollo

lunedì 27 febbraio 2017

Borgosatollo, con una popolazione di 9.094 abitanti, Borgosatolloè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 5 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 391 annunci immobiliari, di cui 322 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgosatollo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².

Borgosatollo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1021% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgosatollo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgosatollo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgosatollo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese +1,33% appartamenti in vendita a Borgosatollo
bivano € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese -4,23% bivani in vendita a Borgosatollo
casa indipendente € 1.700 /m² - +3,92% case indipendenti in vendita a Borgosatollo
trivano € 1.650 /m² - -1,74% trivani in vendita a Borgosatollo
villa € 1.850 /m² - -1,71% ville in vendita a Borgosatollo