L'osservatorio immobiliare a Borgosatollo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgosatollo

Mercato Immobiliare a Borgosatollo

giovedì 22 agosto 2019

Borgosatollo, con una popolazione di 9.094 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 5 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 350 annunci immobiliari, di cui 316 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Borgosatollo è compreso tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Borgosatollo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.800 €/m².

Borgosatollo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 650% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgosatollo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgosatollo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,55%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgosatollo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,2 /m²/mese +9,42% appartamenti in vendita a Borgosatollo
bifamiliare € 1.350 /m² - +14,80% bifamiliari in vendita a Borgosatollo
bivano € 1.450 /m² - +7,83% bivani in vendita a Borgosatollo
casa indipendente € 1.650 /m² - +16,61% case indipendenti in vendita a Borgosatollo
quadrivano € 1.700 /m² - +17,89% quadrivani in vendita a Borgosatollo
trivano € 1.400 /m² - +3,14% trivani in vendita a Borgosatollo
villa € 1.850 /m² - +10,25% ville in vendita a Borgosatollo