L'osservatorio immobiliare a Borgosatollo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgosatollo

Mercato Immobiliare a Borgosatollo

domenica 16 giugno 2019

Borgosatollo, con una popolazione di 9.094 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 5 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 345 annunci immobiliari, di cui 312 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Borgosatollo è compreso tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgosatollo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Borgosatollo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 367% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgosatollo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgosatollo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,42%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgosatollo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -3,45% appartamenti in vendita a Borgosatollo
bifamiliare € 1.250 /m² - -9,16% bifamiliari in vendita a Borgosatollo
bivano € 1.350 /m² - -2,36% bivani in vendita a Borgosatollo
casa indipendente € 1.450 /m² - -2,13% case indipendenti in vendita a Borgosatollo
quadrivano € 1.500 /m² - +2,98% quadrivani in vendita a Borgosatollo
trivano € 1.400 /m² - +1,51% trivani in vendita a Borgosatollo
villa € 1.650 /m² - -2,98% ville in vendita a Borgosatollo