L'osservatorio immobiliare a Borgo San Giacomo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgo San Giacomo

Mercato Immobiliare a Borgo San Giacomo

sabato 22 luglio 2017

Borgo San Giacomo, con una popolazione di 5.496 abitanti, Borgo San Giacomoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 28 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Acqualunga con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 332 annunci immobiliari, di cui 311 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Borgo San Giacomo è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 107). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Borgo San Giacomo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m².

Borgo San Giacomo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 246% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Acqualunga € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Acqualunga

Dinamica dei prezzi a Borgo San Giacomo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgo San Giacomo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,37%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgo San Giacomo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5,9 /m²/mese +6,87% appartamenti in vendita a Borgo San Giacomo
casa indipendente € 850 /m² - +0,59% case indipendenti in vendita a Borgo San Giacomo
trivano € 900 /m² - -0,94% trivani in vendita a Borgo San Giacomo
villa € 900 /m² - -3,59% ville in vendita a Borgo San Giacomo