L'osservatorio immobiliare a Borgo San Giacomo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgo San Giacomo

Mercato Immobiliare a Borgo San Giacomo

lunedì 16 gennaio 2017

Borgo San Giacomo, con una popolazione di 5.496 abitanti, Borgo San Giacomoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 28 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 304 annunci immobiliari, di cui 286 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgo San Giacomo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 800 €/m².

Borgo San Giacomo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 280% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgo San Giacomo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgo San Giacomo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,78%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgo San Giacomo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -10,85% appartamenti in vendita a Borgo San Giacomo
bivano € 900 /m² - -0,09% bivani in vendita a Borgo San Giacomo
casa indipendente € 750 /m² - -13,68% case indipendenti in vendita a Borgo San Giacomo
trivano € 750 /m² - -14,96% trivani in vendita a Borgo San Giacomo
villa € 800 /m² - -23,55% ville in vendita a Borgo San Giacomo