L'osservatorio immobiliare a Bedizzole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bedizzole

Mercato Immobiliare a Bedizzole

lunedì 23 gennaio 2017

Bedizzole, con una popolazione di 11.816 abitanti, Bedizzoleè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 15 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piazza, Monteroseo, Campagnola, Masciaga.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piazza con oltre 292 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.537 annunci immobiliari, di cui 1.154 in vendita e 383 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bedizzole non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Bedizzole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 458% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Piazza (1.550 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Monteroseo (1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Campagnola € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Campagnola
Masciaga € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Masciaga
Monteroseo € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Monteroseo
Piazza € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Piazza

Dinamica dei prezzi a Bedizzole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bedizzole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bedizzole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,9 /m²/mese -2,21% appartamenti in vendita a Bedizzole
attico € 1.950 /m² - +3,24% attici in vendita a Bedizzole
bifamiliare € 1.300 /m² - -1,74% bifamiliari in vendita a Bedizzole
bivano € 1.650 /m² € 7,4 /m²/mese +7,48% bivani in vendita a Bedizzole
casa indipendente € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese -1,83% case indipendenti in vendita a Bedizzole
mansarda € 1.450 /m² - -7,55% mansarde in vendita a Bedizzole
quadrivano € 1.200 /m² - -10,79% quadrivani in vendita a Bedizzole
trivano € 1.650 /m² € 6,3 /m²/mese -3,47% trivani in vendita a Bedizzole
ufficio € 1.350 /m² € 5,3 /m²/mese -0,50% uffici in vendita a Bedizzole
villa € 1.400 /m² - -0,66% ville in vendita a Bedizzole
villetta a schiera € 1.550 /m² - +1,15% villette a schiera in vendita a Bedizzole