L'osservatorio immobiliare a Bagnolo Mella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bagnolo Mella

Mercato Immobiliare a Bagnolo Mella

martedì 30 giugno 2020

Bagnolo Mella, con una popolazione di 12.692 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 471 annunci immobiliari, di cui 386 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bagnolo Mella è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Bagnolo Mella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² nel 60% dei casi.

Bagnolo Mella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bagnolo Mella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagnolo Mella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagnolo Mella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +0,50% appartamenti in vendita a Bagnolo Mella
bifamiliare € 1.150 /m² - -0,72% bifamiliari in vendita a Bagnolo Mella
bivano € 1.150 /m² - +2,26% bivani in vendita a Bagnolo Mella
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,05% case indipendenti in vendita a Bagnolo Mella
mansarda € 800 /m² - +4,85% mansarde in vendita a Bagnolo Mella
quadrivano € 1.150 /m² - -4,90% quadrivani in vendita a Bagnolo Mella
trivano € 1.050 /m² - -5,22% trivani in vendita a Bagnolo Mella
villa € 1.200 /m² - -0,23% ville in vendita a Bagnolo Mella
villetta a schiera € 1.150 /m² - -6,77% villette a schiera in vendita a Bagnolo Mella