L'osservatorio immobiliare ad Azzano Mella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Azzano Mella

Mercato Immobiliare ad Azzano Mella

mercoledì 24 maggio 2017

Azzano Mella, con una popolazione di 2.969 abitanti, Azzano Mellaè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 395 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Azzano Mella è compreso tra 1.100 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Azzano Mella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Azzano Mella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 535% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Azzano Mella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Azzano Mella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,21%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Azzano Mella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese -6,26% appartamenti in vendita ad Azzano Mella
casa indipendente € 1.250 /m² - +3,76% case indipendenti in vendita ad Azzano Mella
quadrivano € 1.000 /m² - -9,18% quadrivani in vendita ad Azzano Mella
trivano € 1.200 /m² - -3,25% trivani in vendita ad Azzano Mella
villa € 1.250 /m² - +2,84% ville in vendita ad Azzano Mella
villetta a schiera € 1.150 /m² - +5,47% villette a schiera in vendita ad Azzano Mella