L'osservatorio immobiliare ad Azzano Mella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Azzano Mella

Mercato Immobiliare ad Azzano Mella

sabato 22 luglio 2017

Azzano Mella, con una popolazione di 2.969 abitanti, Azzano Mellaè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 395 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Azzano Mella è compreso tra 1.100 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi ad Azzano Mella sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Azzano Mella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 415% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Azzano Mella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Azzano Mella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Azzano Mella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,9 /m²/mese +0,28% appartamenti in vendita ad Azzano Mella
bivano € 1.250 /m² - +8,19% bivani in vendita ad Azzano Mella
casa indipendente € 1.200 /m² - -7,17% case indipendenti in vendita ad Azzano Mella
quadrivano € 1.000 /m² - -2,59% quadrivani in vendita ad Azzano Mella
trivano € 1.250 /m² - +0,46% trivani in vendita ad Azzano Mella
villa € 1.150 /m² - -9,31% ville in vendita ad Azzano Mella
villetta a schiera € 1.100 /m² - -9,76% villette a schiera in vendita ad Azzano Mella