L'osservatorio immobiliare in provincia di Brescia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Brescia

Mercato Immobiliare in provincia di Brescia

lunedì 18 marzo 2024

La provincia di Brescia nella regione Lombardia ha una popolazione di 1.257.710 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Brescia, Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Manerba del Garda, Toscolano-Maderno, Salò, Sirmione, Rovato, Montichiari.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 39.331 immobili in vendita e 4.605 in affitto, con un indice di circa 34 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 20.178 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (12.974 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.408 annunci in totale, seguita da negozi (1.610 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Brescia (16%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Soiano del Lago (185 annunci per mille abitanti).
La provincia di Brescia ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.105 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 38% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.620 €/m² o superiori a 2.590 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Cividate Camuno (700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Gardone Riviera (4.780 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Acquafredda € 850 /m² - 1.525 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Acquafredda
Adro € 1.250 /m² - 7.151 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Adro
Agnosine € 750 /m² - 1.654 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Agnosine
Alfianello € 1.000 /m² - 2.331 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Alfianello
Angolo Terme € 850 /m² - 2.306 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Angolo Terme
Artogne € 1.150 /m² - 3.582 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Artogne
Azzano Mella € 1.550 /m² - 3.418 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Azzano Mella
Bagnolo Mella € 1.150 /m² € 8,9 /m²/mese 12.487 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Bagnolo Mella
Bagolino € 850 /m² - 3.767 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Bagolino
Bassano Bresciano € 1.350 /m² - 2.334 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Bassano Bresciano
Bedizzole € 1.550 /m² - 12.245 1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Bedizzole
Berzo Demo € 700 /m² - 1.505 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Berzo Demo
Berzo Inferiore € 850 /m² - 2.450 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Berzo Inferiore
Bienno € 800 /m² - 3.771 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Bienno
Borgo San Giacomo € 900 /m² - 5.420 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Borgo San Giacomo
Borgosatollo € 1.550 /m² € 6,9 /m²/mese 9.100 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Borgosatollo
Borno € 1.350 /m² - 2.436 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Borno
Botticino € 1.800 /m² - 10.711 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Botticino
Bovegno € 900 /m² - 2.017 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Bovegno
Bovezzo € 1.850 /m² € 9,9 /m²/mese 7.308 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Bovezzo
Brandico € 1.250 /m² - 1.733 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Brandico
Breno € 850 /m² - 4.643 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Breno
Brescia € 2.050 /m² € 11,3 /m²/mese 197.236 14 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Brescia
Brione € 800 /m² - 749 <1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Brione
Calcinato € 1.550 /m² € 7,4 /m²/mese 12.897 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Calcinato
Calvagese della Riviera € 1.450 /m² - 3.671 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Calvagese della Riviera
Calvisano € 1.200 /m² - 8.374 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Calvisano
Capo di Ponte € 1.000 /m² - 2.323 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Capo di Ponte
Capriano del Colle € 1.350 /m² - 4.713 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Capriano del Colle
Capriolo € 1.300 /m² € 8,1 /m²/mese 9.415 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Capriolo
Carpenedolo € 1.100 /m² € 5,8 /m²/mese 12.990 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Carpenedolo
Castegnato € 1.600 /m² - 8.340 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Castegnato
Castel Mella € 2.000 /m² € 8,4 /m²/mese 10.909 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Castel Mella
Castelcovati € 1.350 /m² - 6.875 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Castelcovati
Castenedolo € 1.500 /m² - 11.596 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Castenedolo
Castrezzato € 1.400 /m² € 7,7 /m²/mese 7.593 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Castrezzato
Cazzago San Martino € 1.400 /m² € 9,4 /m²/mese 10.704 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Cazzago San Martino
Cedegolo € 750 /m² - 1.095 <1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Cedegolo
Cellatica € 1.600 /m² - 4.859 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Cellatica
Cerveno € 750 /m² - 659 <1 % 112 ‰ appartamenti in vendita a Cerveno
Ceto € 750 /m² - 1.773 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Ceto
Cevo € 750 /m² - 816 <1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Cevo
Chiari € 1.400 /m² € 8,3 /m²/mese 19.225 1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Chiari
Cividate Camuno € 700 /m² - 2.656 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Cividate Camuno
Coccaglio € 1.150 /m² - 8.771 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Coccaglio
Collebeato € 2.450 /m² € 10,6 /m²/mese 4.454 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Collebeato
Collio € 850 /m² - 1.991 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Collio
Cologne € 1.300 /m² € 8,4 /m²/mese 7.602 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Cologne
Comezzano-Cizzago € 1.450 /m² - 4.102 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Comezzano-Cizzago
Concesio € 1.700 /m² - 15.698 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Concesio
Corte Franca € 1.800 /m² - 7.173 <1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Corte Franca
Corteno Golgi € 1.400 /m² - 1.910 <1 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Corteno Golgi
Darfo Boario Terme € 1.250 /m² - 15.655 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Darfo Boario Terme
Dello € 950 /m² - 5.619 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Dello
Desenzano del Garda € 3.700 /m² € 16,6 /m²/mese 29.197 5 % 84 ‰ appartamenti in vendita a Desenzano del Garda
Edolo € 1.500 /m² € 8,1 /m²/mese 4.391 <1 % 97 ‰ appartamenti in vendita a Edolo
Erbusco € 1.700 /m² - 8.771 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Erbusco
Esine € 1.050 /m² - 5.054 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Esine
Fiesse € 850 /m² - 1.991 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Fiesse
Flero € 1.450 /m² - 8.728 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Flero
Gambara € 850 /m² - 4.539 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Gambara
Gardone Riviera € 4.750 /m² - 2.631 <1 % 120 ‰ appartamenti in vendita a Gardone Riviera
Gardone Val Trompia € 1.100 /m² € 6,9 /m²/mese 11.384 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Gardone Val Trompia
Gargnano € 3.650 /m² - 2.693 <1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Gargnano
Gavardo € 1.500 /m² - 12.288 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Gavardo
Ghedi € 1.350 /m² € 8,2 /m²/mese 18.545 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Ghedi
Gottolengo € 1.050 /m² - 4.975 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Gottolengo
Gussago € 1.850 /m² € 8,9 /m²/mese 16.568 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Gussago
Idro € 1.550 /m² - 1.879 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Idro
Incudine € 1.300 /m² - 343 <1 % 113 ‰ appartamenti in vendita a Incudine
Iseo € 2.800 /m² € 11,6 /m²/mese 8.992 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Iseo
Isorella € 1.100 /m² - 4.060 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Isorella
Leno € 1.200 /m² € 8,1 /m²/mese 14.383 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Leno
Lograto € 1.300 /m² - 3.763 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Lograto
Lonato del Garda € 2.250 /m² € 11,2 /m²/mese 16.927 2 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Lonato del Garda
Losine € 800 /m² - 625 <1 % 72 ‰ appartamenti in vendita a Losine
Lozio € 900 /m² - 352 <1 % 181 ‰ appartamenti in vendita a Lozio
Lumezzane € 1.050 /m² € 5,5 /m²/mese 21.501 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Lumezzane
Mairano € 1.200 /m² - 3.519 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Mairano
Malonno € 850 /m² - 3.005 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Malonno
Manerba del Garda € 3.450 /m² € 11,9 /m²/mese 5.386 2 % 179 ‰ appartamenti in vendita a Manerba del Garda
Manerbio € 1.150 /m² € 8,3 /m²/mese 13.351 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Manerbio
Marcheno € 950 /m² - 4.161 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Marcheno
Marone € 1.500 /m² - 3.112 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Marone
Mazzano € 1.850 /m² € 7,5 /m²/mese 12.655 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Mazzano
Moniga del Garda € 3.700 /m² € 16,4 /m²/mese 2.622 <1 % 118 ‰ appartamenti in vendita a Moniga del Garda
Monno € 1.600 /m² - 512 <1 % 126 ‰ appartamenti in vendita a Monno
Monte Isola € 1.800 /m² - 1.621 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Monte Isola
Monticelli Brusati € 1.350 /m² - 4.598 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Monticelli Brusati
Montichiari € 1.500 /m² € 9,6 /m²/mese 26.180 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Montichiari
Montirone € 1.500 /m² - 5.064 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Montirone
Muscoline € 1.450 /m² - 2.697 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Muscoline
Nave € 1.500 /m² - 10.565 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Nave
Niardo € 850 /m² - 1.944 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Niardo
Nuvolento € 1.300 /m² - 3.890 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Nuvolento
Nuvolera € 1.600 /m² - 4.720 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Nuvolera
Odolo € 700 /m² - 1.917 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Odolo
Offlaga € 1.000 /m² - 4.093 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Offlaga
Ome € 1.200 /m² - 3.163 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Ome
Orzinuovi € 1.250 /m² € 8 /m²/mese 12.442 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Orzinuovi
Orzivecchi € 1.100 /m² - 2.446 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Orzivecchi
Ospitaletto € 1.550 /m² € 8,8 /m²/mese 14.744 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Ospitaletto
Ossimo € 900 /m² - 1.471 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Ossimo
Padenghe sul Garda € 3.750 /m² € 17 /m²/mese 4.838 1 % 125 ‰ appartamenti in vendita a Padenghe sul Garda
Paderno Franciacorta € 1.050 /m² - 3.640 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Paderno Franciacorta
Paitone € 1.600 /m² - 2.181 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Paitone
Palazzolo sull'Oglio € 1.350 /m² € 8,1 /m²/mese 20.163 1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Palazzolo sull'Oglio
Paratico € 2.300 /m² € 8,5 /m²/mese 4.960 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Paratico
Passirano € 1.650 /m² - 6.890 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Passirano
Pertica Alta € 700 /m² - 555 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Pertica Alta
Pezzaze € 700 /m² - 1.452 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Pezzaze
Pian Camuno € 1.250 /m² - 4.770 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Pian Camuno
Piancogno € 1.200 /m² - 4.782 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Piancogno
Pisogne € 1.650 /m² - 7.860 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Pisogne
Polaveno € 900 /m² - 2.458 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Polaveno
Polpenazze del Garda € 2.850 /m² - 2.729 <1 % 132 ‰ appartamenti in vendita a Polpenazze del Garda
Pompiano € 1.050 /m² - 3.711 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Pompiano
Poncarale € 1.450 /m² € 7,1 /m²/mese 5.184 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Poncarale
Ponte di Legno € 3.950 /m² € 15,6 /m²/mese 1.739 <1 % 174 ‰ appartamenti in vendita a Ponte di Legno
Pontevico € 1.150 /m² - 7.001 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Pontevico
Pontoglio € 1.100 /m² - 6.949 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Pontoglio
Pozzolengo € 2.600 /m² - 3.584 <1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Pozzolengo
Pralboino € 850 /m² - 2.798 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Pralboino
Prevalle € 1.300 /m² - 6.801 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Prevalle
Provaglio d'Iseo € 1.650 /m² - 7.139 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Provaglio d'Iseo
Puegnago del Garda € 2.550 /m² - 3.454 <1 % 73 ‰ appartamenti in vendita a Puegnago del Garda
Quinzano d'Oglio € 850 /m² € 7,5 /m²/mese 6.211 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Quinzano d'Oglio
Rezzato € 1.600 /m² € 8,9 /m²/mese 13.375 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Rezzato
Roccafranca € 1.200 /m² - 4.865 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Roccafranca
Rodengo Saiano € 1.800 /m² - 9.881 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Rodengo Saiano
Roncadelle € 1.650 /m² € 7,9 /m²/mese 9.263 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Roncadelle
Rovato € 1.600 /m² € 7 /m²/mese 19.375 1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Rovato
Roè Volciano € 1.800 /m² - 4.353 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Roè Volciano
Rudiano € 750 /m² - 5.917 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Rudiano
Sabbio Chiese € 850 /m² - 4.005 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Sabbio Chiese
Sale Marasino € 2.000 /m² - 3.260 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Sale Marasino
Salò € 3.500 /m² € 14,3 /m²/mese 10.441 1 % 70 ‰ appartamenti in vendita a Salò
San Felice del Benaco € 3.000 /m² - 3.465 <1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a San Felice del Benaco
San Gervasio Bresciano € 1.000 /m² - 2.680 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a San Gervasio Bresciano
San Paolo € 1.000 /m² - 4.429 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a San Paolo
San Zeno Naviglio € 1.700 /m² € 9,4 /m²/mese 4.674 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a San Zeno Naviglio
Sarezzo € 1.350 /m² € 7,4 /m²/mese 13.161 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Sarezzo
Saviore dell'Adamello € 950 /m² - 795 <1 % 84 ‰ appartamenti in vendita a Saviore dell'Adamello
Sellero € 750 /m² - 1.387 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Sellero
Serle € 950 /m² - 3.081 <1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Serle
Sirmione € 4.350 /m² € 31,2 /m²/mese 8.288 1 % 85 ‰ appartamenti in vendita a Sirmione
Soiano del Lago € 3.250 /m² € 17 /m²/mese 1.926 <1 % 185 ‰ appartamenti in vendita a Soiano del Lago
Sonico € 900 /m² - 1.204 <1 % 53 ‰ appartamenti in vendita a Sonico
Sulzano € 2.450 /m² - 1.940 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Sulzano
Tavernole sul Mella € 800 /m² - 1.203 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Tavernole sul Mella
Temù € 2.850 /m² - 1.131 <1 % 152 ‰ appartamenti in vendita a Temù
Tignale € 2.200 /m² - 1.158 <1 % 63 ‰ appartamenti in vendita a Tignale
Torbole Casaglia € 1.450 /m² € 9 /m²/mese 6.440 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Torbole Casaglia
Toscolano-Maderno € 3.550 /m² € 13,2 /m²/mese 7.582 1 % 98 ‰ appartamenti in vendita a Toscolano-Maderno
Travagliato € 1.600 /m² € 9,1 /m²/mese 13.782 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Travagliato
Tremosine sul Garda € 3.100 /m² - 2.069 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Tremosine sul Garda
Trenzano € 1.200 /m² - 5.480 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Trenzano
Urago d'Oglio € 1.000 /m² - 3.755 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Urago d'Oglio
Vallio Terme € 900 /m² - 1.406 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Vallio Terme
Verolanuova € 1.000 /m² € 5,4 /m²/mese 8.056 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Verolanuova
Verolavecchia € 900 /m² - 3.814 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Verolavecchia
Vestone € 950 /m² - 4.145 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Vestone
Vezza d'Oglio € 2.200 /m² - 1.465 <1 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Vezza d'Oglio
Villa Carcina € 1.200 /m² - 10.633 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Villa Carcina
Villanuova sul Clisi € 1.450 /m² - 5.818 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Villanuova sul Clisi
Vione € 1.550 /m² - 623 <1 % 147 ‰ appartamenti in vendita a Vione
Visano € 900 /m² - 1.982 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Visano
Vobarno € 1.050 /m² - 8.306 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Vobarno

Dinamica dei prezzi in provincia di Brescia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.100 /m² € 9,8 /m²/mese -
attico € 2.900 /m² € 8,4 /m²/mese -
bifamiliare € 1.750 /m² € 9,2 /m²/mese -
bivano € 2.050 /m² € 9,9 /m²/mese -
casa indipendente € 2.050 /m² € 9 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.800 /m² € 10,2 /m²/mese -
casale € 900 /m² € 5,4 /m²/mese -
esavano € 2.500 /m² € 17,8 /m²/mese -
locale commerciale € 1.150 /m² € 9,3 /m²/mese -
loft € 2.100 /m² € 13 /m²/mese -
mansarda € 1.850 /m² € 12,6 /m²/mese -
monolocale € 1.750 /m² € 11,4 /m²/mese -
pentavano € 1.750 /m² € 8,5 /m²/mese -
quadrivano € 2.000 /m² € 8,8 /m²/mese -
trivano € 2.050 /m² € 8,4 /m²/mese -
ufficio € 1.650 /m² € 8,7 /m²/mese -
villa € 2.300 /m² € 9,7 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.800 /m² € 8,9 /m²/mese -