L'osservatorio immobiliare ad Alfianello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alfianello

Mercato Immobiliare ad Alfianello

giovedì 22 agosto 2019

Alfianello, con una popolazione di 2.451 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 29 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 55 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Alfianello è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti ad Alfianello è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Alfianello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Alfianello e quotazioni immobiliari per tipologia