Osservatorio del mercato immobiliare ad Adro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Adro

Mercato Immobiliare ad Adro

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Adro, con una popolazione di 7.151 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 157 annunci immobiliari, di cui 139 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Adro è compreso tra 1.140 €/m² e 1.630 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.635 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Adro è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 865 €/m² e 2.350 €/m².

Adro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.635 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 551% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Adro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Adro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,69%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Adro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² - +3,98% appartamenti in vendita ad Adro appartamenti
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² - +4,53% case indipendenti in vendita ad Adro case indipendenti
casa semindipendente 1.750 € 1.750 /m² - +23,29% case semindipendenti in vendita ad Adro case semindipendenti
villa 1.900 € 1.900 /m² - -2,40% ville in vendita ad Adro ville