L'osservatorio immobiliare in provincia di Brescia

La provincia di Brescia nella regione Lombardia ha una popolazione di 1.238.044 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Brescia, Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Toscolano-Maderno, Padenghe sul Garda, Manerba del Garda, Sirmione, Edolo, Montichiari.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 77.101 immobili in vendita e 9.874 in affitto, con un indice di circa 70 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 48.037 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (26.099 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 5.098 annunci in totale, seguita da negozi (4.004 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Brescia (17%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Padenghe sul Garda (489 annunci per mille abitanti).
La provincia di Brescia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.750 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Brescia il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².