L'osservatorio immobiliare in provincia di Brescia

La provincia di Brescia nella regione Lombardia ha una popolazione di 1.238.044 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Brescia, Edolo, Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Toscolano-Maderno, Manerba del Garda, Rovato, Sirmione, Palazzolo sull'Oglio.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 47.626 immobili in vendita e 5.657 in affitto, con un indice di circa 43 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 23.761 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (15.010 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.696 annunci in totale, seguita da negozi (2.059 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Brescia (13%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Edolo (698 annunci per mille abitanti).
La provincia di Brescia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.870 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.440 €/m² o superiori a 2.300 €/m².