L'osservatorio immobiliare in provincia di Brescia

La provincia di Brescia nella regione Lombardia ha una popolazione di 1.238.044 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Brescia, Desenzano del Garda, Padenghe sul Garda, Toscolano-Maderno, Lonato del Garda, Montichiari, Manerba del Garda, Rovato, Sirmione.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 70.054 immobili in vendita e 9.361 in affitto, con un indice di circa 64 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 43.312 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (23.412 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 5.046 annunci in totale, seguita da negozi (3.117 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Brescia (19%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Padenghe sul Garda (488 annunci per mille abitanti).
La provincia di Brescia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.800 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 145% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².