L'osservatorio immobiliare in provincia di Brescia

La provincia di Brescia nella regione Lombardia ha una popolazione di 1.238.044 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Brescia, Desenzano del Garda, Padenghe sul Garda, Toscolano-Maderno, Lonato del Garda, Montichiari, Sirmione, Rovato, Manerba del Garda.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 72.875 immobili in vendita e 9.386 in affitto, con un indice di circa 66 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 44.108 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (23.431 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 5.429 annunci in totale, seguita da negozi (3.236 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Brescia (19%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Padenghe sul Garda (509 annunci per mille abitanti).
La provincia di Brescia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.800 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 145% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².