L'osservatorio immobiliare in provincia di Brescia

La provincia di Brescia nella regione Lombardia ha una popolazione di 1.238.044 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Brescia, Desenzano del Garda, Padenghe sul Garda, Lonato del Garda, Toscolano-Maderno, Montichiari, Sirmione, Manerba del Garda, Bedizzole.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 90.138 immobili in vendita e 12.224 in affitto, con un indice di circa 82 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 58.331 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (33.485 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 8.158 annunci in totale, seguita da negozi (3.533 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Brescia (19%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Padenghe sul Garda (607 annunci per mille abitanti).
La provincia di Brescia ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.750 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 136% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².