L'osservatorio immobiliare a Zanica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zanica

Mercato Immobiliare a Zanica

domenica 22 gennaio 2017

Zanica, con una popolazione di 8.193 abitanti, Zanicaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 6 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 706 annunci immobiliari, di cui 654 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Zanica è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Zanica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 725% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Zanica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zanica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zanica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,7 /m²/mese -2,26% appartamenti in vendita a Zanica
bivano € 1.350 /m² - -5,61% bivani in vendita a Zanica
casa indipendente € 1.350 /m² - -10,08% case indipendenti in vendita a Zanica
mansarda € 1.550 /m² - +1,84% mansarde in vendita a Zanica
quadrivano € 1.500 /m² - -11,02% quadrivani in vendita a Zanica
trivano € 1.450 /m² - -2,97% trivani in vendita a Zanica
ufficio € 1.300 /m² - -12,97% uffici in vendita a Zanica
villa € 1.350 /m² - -12,97% ville in vendita a Zanica
villetta a schiera € 1.450 /m² - -6,65% villette a schiera in vendita a Zanica