L'osservatorio immobiliare a Zandobbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Zandobbio

Mercato Immobiliare a Zandobbio

martedì 16 gennaio 2018

Zandobbio, con una popolazione di 2.720 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 14 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 195 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Zandobbio è compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Zandobbio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Zandobbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 379% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Zandobbio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zandobbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,27%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zandobbio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -3,02% appartamenti in vendita a Zandobbio
casa indipendente € 1.200 /m² - +7,27% case indipendenti in vendita a Zandobbio
trivano € 1.200 /m² - +2,67% trivani in vendita a Zandobbio
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Zandobbio
villetta a schiera € 1.300 /m² - - villette a schiera in vendita a Zandobbio