L'osservatorio immobiliare a Villongo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villongo

Mercato Immobiliare a Villongo

lunedì 23 gennaio 2017

Villongo, con una popolazione di 7.619 abitanti, Villongoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 505 annunci immobiliari, di cui 502 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Villongo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Villongo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 460% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villongo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villongo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,75%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villongo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 38% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -11,11% appartamenti in vendita a Villongo
bivano € 750 /m² - -38,48% bivani in vendita a Villongo
casa indipendente € 1.100 /m² - -17,95% case indipendenti in vendita a Villongo
quadrivano € 900 /m² - -17,99% quadrivani in vendita a Villongo
trivano € 950 /m² - -5,14% trivani in vendita a Villongo
villa € 1.250 /m² - -13,28% ville in vendita a Villongo