L'osservatorio immobiliare a Villongo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villongo

Mercato Immobiliare a Villongo

martedì 16 gennaio 2018

Villongo, con una popolazione di 7.619 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 452 annunci immobiliari, di cui 444 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villongo è compreso tra 1.000 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Villongo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Villongo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villongo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villongo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,00%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villongo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +2,64% appartamenti in vendita a Villongo
bivano € 1.300 /m² - -5,99% bivani in vendita a Villongo
casa indipendente € 1.350 /m² - -4,59% case indipendenti in vendita a Villongo
mansarda € 1.100 /m² - +2,30% mansarde in vendita a Villongo
trivano € 1.150 /m² - +1,13% trivani in vendita a Villongo
villa € 1.450 /m² - -4,03% ville in vendita a Villongo