L'osservatorio immobiliare a Villongo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villongo

Mercato Immobiliare a Villongo

sabato 29 aprile 2017

Villongo, con una popolazione di 7.619 abitanti, Villongoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 20 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 364 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villongo è compreso tra 1.000 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Villongo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Villongo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 433% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villongo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villongo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,12%). Questo incremento delle quotazioni non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villongo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +6,36% appartamenti in vendita a Villongo
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,79% case indipendenti in vendita a Villongo
quadrivano € 1.050 /m² - -2,12% quadrivani in vendita a Villongo
trivano € 1.000 /m² - +0,54% trivani in vendita a Villongo
villa € 1.200 /m² - -11,11% ville in vendita a Villongo