L'osservatorio immobiliare a Villa di Serio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa di Serio

Mercato Immobiliare a Villa di Serio

venerdì 28 luglio 2017

Villa di Serio, con una popolazione di 6.620 abitanti, Villa di Serioè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 495 annunci immobiliari, di cui 459 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villa di Serio è compreso tra 1.100 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Villa di Serio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Villa di Serio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 675% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Villa di Serio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa di Serio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa di Serio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - -5,96% appartamenti in vendita a Villa di Serio
bivano € 1.700 /m² - -9,12% bivani in vendita a Villa di Serio
casa indipendente € 1.750 /m² € 8,1 /m²/mese -4,96% case indipendenti in vendita a Villa di Serio
quadrivano € 2.000 /m² - -11,98% quadrivani in vendita a Villa di Serio
trivano € 1.750 /m² - -9,55% trivani in vendita a Villa di Serio
villa € 1.750 /m² - -5,07% ville in vendita a Villa di Serio
villetta a schiera € 1.950 /m² - -8,51% villette a schiera in vendita a Villa di Serio