L'osservatorio immobiliare a Villa di Serio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa di Serio

Mercato Immobiliare a Villa di Serio

giovedì 19 luglio 2018

Villa di Serio, con una popolazione di 6.620 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 349 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villa di Serio è compreso tra 1.100 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 158), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villa di Serio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.250 €/m².

Villa di Serio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 595% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Villa di Serio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa di Serio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,97%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa di Serio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - -0,31% appartamenti in vendita a Villa di Serio
bivano € 1.800 /m² - +8,93% bivani in vendita a Villa di Serio
casa indipendente € 1.800 /m² - -0,71% case indipendenti in vendita a Villa di Serio
quadrivano € 1.900 /m² - -4,49% quadrivani in vendita a Villa di Serio
trivano € 1.750 /m² - -4,61% trivani in vendita a Villa di Serio
villa € 1.800 /m² - -1,40% ville in vendita a Villa di Serio
villetta a schiera € 2.000 /m² - -2,93% villette a schiera in vendita a Villa di Serio