L'osservatorio immobiliare a Villa d'Almè

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa d'Almè

Mercato Immobiliare a Villa d'Almè

martedì 28 febbraio 2017

Villa d'Almè, con una popolazione di 6.811 abitanti, Villa d'Almèè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 7 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bruntino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bruntino con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 341 annunci immobiliari, di cui 313 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villa d'Almè è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Villa d'Almè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 813% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bruntino € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Bruntino

Dinamica dei prezzi a Villa d'Almè e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa d'Almè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,52%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa d'Almè, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +2,90% appartamenti in vendita a Villa d'Almè
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,35% case indipendenti in vendita a Villa d'Almè
quadrivano € 1.050 /m² - -3,91% quadrivani in vendita a Villa d'Almè
trivano € 1.350 /m² - -2,35% trivani in vendita a Villa d'Almè
villa € 1.250 /m² - +2,55% ville in vendita a Villa d'Almè