Osservatorio del mercato immobiliare a Villa d'Adda

Villa d'Adda, con una popolazione di 4.636 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Villa d'Adda è compreso tra 820 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.390 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 985 €/m² e 1.690 €/m².

Villa d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.390 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 434% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.