L'osservatorio immobiliare a Villa d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa d'Adda

Mercato Immobiliare a Villa d'Adda

sabato 21 gennaio 2017

Villa d'Adda, con una popolazione di 4.735 abitanti, Villa d'Addaè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 482 annunci immobiliari, di cui 458 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Villa d'Adda non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Villa d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 655% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villa d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa d'Adda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -7,11% appartamenti in vendita a Villa d'Adda
bivano € 1.200 /m² - -1,25% bivani in vendita a Villa d'Adda
casa indipendente € 1.200 /m² € 7,1 /m²/mese -4,79% case indipendenti in vendita a Villa d'Adda
mansarda € 1.250 /m² - -3,45% mansarde in vendita a Villa d'Adda
quadrivano € 1.050 /m² - -2,86% quadrivani in vendita a Villa d'Adda
trivano € 1.250 /m² - -10,57% trivani in vendita a Villa d'Adda
ufficio € 1.400 /m² - -4,53% uffici in vendita a Villa d'Adda
villa € 1.150 /m² - -6,87% ville in vendita a Villa d'Adda