Osservatorio del mercato immobiliare a Villa d'Adda

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Villa d'Adda

Mercato Immobiliare a Villa d'Adda

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Villa d'Adda, con una popolazione di 4.636 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 16 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 87 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Villa d'Adda è compreso tra 820 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.405 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.825 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.045 €/m² e 1.710 €/m².

Villa d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.405 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 410% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villa d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,05%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa d'Adda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² - -2,51% appartamenti in vendita a Villa d'Adda appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - -1,81% case indipendenti in vendita a Villa d'Adda case indipendenti
villa 1.250 € 1.250 /m² - -1,91% ville in vendita a Villa d'Adda ville