L'osservatorio immobiliare a Vigano San Martino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigano San Martino

Mercato Immobiliare a Vigano San Martino

domenica 22 gennaio 2017

Vigano San Martino, con una popolazione di 1.252 abitanti, Vigano San Martinoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 17 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 111 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Vigano San Martino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

Vigano San Martino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vigano San Martino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigano San Martino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,88%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigano San Martino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +4,76% appartamenti in vendita a Vigano San Martino
casa indipendente € 950 /m² - -15,61% case indipendenti in vendita a Vigano San Martino
trivano € 950 /m² - -2,55% trivani in vendita a Vigano San Martino