L'osservatorio immobiliare a Verdello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verdello

Mercato Immobiliare a Verdello

lunedì 16 gennaio 2017

Verdello, con una popolazione di 7.748 abitanti, Verdelloè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 638 annunci immobiliari, di cui 595 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Verdello è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Verdello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 565% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Verdello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verdello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,01%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verdello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 7,8 /m²/mese +1,27% appartamenti in vendita a Verdello
bivano € 1.300 /m² - -13,15% bivani in vendita a Verdello
casa indipendente € 1.350 /m² - -3,85% case indipendenti in vendita a Verdello
quadrivano € 1.100 /m² - -20,51% quadrivani in vendita a Verdello
trivano € 1.250 /m² - +6,65% trivani in vendita a Verdello
ufficio € 1.200 /m² - +3,95% uffici in vendita a Verdello
villa € 1.350 /m² - -8,33% ville in vendita a Verdello
villetta a schiera € 1.400 /m² - +1,82% villette a schiera in vendita a Verdello