L'osservatorio immobiliare a Verdello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verdello

Mercato Immobiliare a Verdello

mercoledì 22 febbraio 2017

Verdello, con una popolazione di 7.748 abitanti, Verdelloè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 660 annunci immobiliari, di cui 614 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Verdello è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Verdello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 645% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Verdello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verdello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,32%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verdello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -6,33% appartamenti in vendita a Verdello
bivano € 1.200 /m² - -6,83% bivani in vendita a Verdello
casa indipendente € 1.250 /m² - -9,36% case indipendenti in vendita a Verdello
trivano € 1.150 /m² - +0,55% trivani in vendita a Verdello
ufficio € 1.050 /m² - -3,16% uffici in vendita a Verdello
villa € 1.250 /m² - -9,16% ville in vendita a Verdello
villetta a schiera € 1.350 /m² - -8,28% villette a schiera in vendita a Verdello