L'osservatorio immobiliare a Verdello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verdello

Mercato Immobiliare a Verdello

martedì 26 settembre 2017

Verdello, con una popolazione di 7.748 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 10 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 821 annunci immobiliari, di cui 793 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Verdello è compreso tra 950 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Verdello non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Verdello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 347% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Verdello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verdello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,48%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verdello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -2,65% appartamenti in vendita a Verdello
bifamiliare € 1.300 /m² - -0,25% bifamiliari in vendita a Verdello
bivano € 1.100 /m² - -0,65% bivani in vendita a Verdello
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,21% case indipendenti in vendita a Verdello
quadrivano € 950 /m² - -9,14% quadrivani in vendita a Verdello
trivano € 1.050 /m² - -0,48% trivani in vendita a Verdello
ufficio € 1.150 /m² - -9,35% uffici in vendita a Verdello
villa € 1.300 /m² - +0,30% ville in vendita a Verdello
villetta a schiera € 1.350 /m² - -0,79% villette a schiera in vendita a Verdello