L'osservatorio immobiliare a Verdellino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verdellino

Mercato Immobiliare a Verdellino

lunedì 23 ottobre 2017

Verdellino, con una popolazione di 7.654 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 857 annunci immobiliari, di cui 825 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Verdellino è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Verdellino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Verdellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 287% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Verdellino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verdellino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,87%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verdellino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -6,65% appartamenti in vendita a Verdellino
bivano € 850 /m² - -0,99% bivani in vendita a Verdellino
casa indipendente € 1.150 /m² - +3,73% case indipendenti in vendita a Verdellino
quadrivano € 850 /m² - -7,78% quadrivani in vendita a Verdellino
trivano € 950 /m² - -6,22% trivani in vendita a Verdellino
villa € 1.200 /m² - +4,43% ville in vendita a Verdellino
villetta a schiera € 1.250 /m² - +3,81% villette a schiera in vendita a Verdellino