L'osservatorio immobiliare a Verdellino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verdellino

Mercato Immobiliare a Verdellino

lunedì 23 gennaio 2017

Verdellino, con una popolazione di 7.654 abitanti, Verdellinoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 767 annunci immobiliari, di cui 740 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Verdellino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 800 €/m².

Verdellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 282% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Verdellino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verdellino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,95%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verdellino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 42% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +4,70% appartamenti in vendita a Verdellino
casa indipendente € 1.050 /m² - -31,22% case indipendenti in vendita a Verdellino
quadrivano € 650 /m² - +21,21% quadrivani in vendita a Verdellino
trivano € 850 /m² - +11,41% trivani in vendita a Verdellino
villa € 1.100 /m² - -42,88% ville in vendita a Verdellino