Osservatorio del mercato immobiliare a Valtorta

Valtorta, con una popolazione di 243 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 32 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rava con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 39 annunci immobiliari, di cui 39 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 160 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Valtorta è compreso tra 715 €/m² e 890 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.160 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.685 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.885 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 810 €/m² e 1.510 €/m².

Valtorta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.160 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 455% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.