L'osservatorio immobiliare a Valbrembo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valbrembo

Mercato Immobiliare a Valbrembo

martedì 23 gennaio 2018

Valbrembo, con una popolazione di 3.886 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 230 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Valbrembo è compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 7,2 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Valbrembo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Valbrembo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 540% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valbrembo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Valbrembo
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Valbrembo
quadrivano € 1.650 /m² - - quadrivani in vendita a Valbrembo
trivano € 1.750 /m² € 7,8 /m²/mese - trivani in vendita a Valbrembo
villa € 1.800 /m² - - ville in vendita a Valbrembo