L'osservatorio immobiliare a Valbondione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valbondione

Mercato Immobiliare a Valbondione

venerdì 20 luglio 2018

Valbondione, con una popolazione di 1.085 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 45 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lizzola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lizzola con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 248 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 228 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Valbondione è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Valbondione è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Valbondione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lizzola € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Lizzola

Dinamica dei prezzi a Valbondione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valbondione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valbondione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +0,74% appartamenti in vendita a Valbondione
bivano € 1.050 /m² - -3,61% bivani in vendita a Valbondione
casa indipendente € 1.000 /m² - +0,58% case indipendenti in vendita a Valbondione
mansarda € 950 /m² - - mansarde in vendita a Valbondione
trivano € 1.050 /m² - +2,01% trivani in vendita a Valbondione
villa € 1.000 /m² - - ville in vendita a Valbondione