L'osservatorio immobiliare a Valbondione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valbondione

Mercato Immobiliare a Valbondione

domenica 20 agosto 2017

Valbondione, con una popolazione di 1.085 abitanti, Valbondioneè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 45 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lizzola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lizzola con oltre 87 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 322 annunci immobiliari, di cui 310 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 296 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Valbondione è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Valbondione non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Valbondione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lizzola € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Lizzola

Dinamica dei prezzi a Valbondione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valbondione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,36%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valbondione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -2,55% appartamenti in vendita a Valbondione
bivano € 1.150 /m² - -9,68% bivani in vendita a Valbondione
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,05% case indipendenti in vendita a Valbondione
mansarda € 1.050 /m² - +0,88% mansarde in vendita a Valbondione
trivano € 950 /m² - -7,90% trivani in vendita a Valbondione