L'osservatorio immobiliare a Valbondione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valbondione

Mercato Immobiliare a Valbondione

giovedì 18 gennaio 2018

Valbondione, con una popolazione di 1.085 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 45 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lizzola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lizzola con oltre 101 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 305 annunci immobiliari, di cui 292 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 281 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Valbondione è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Valbondione sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Valbondione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 292% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lizzola € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Lizzola

Dinamica dei prezzi a Valbondione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valbondione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,67%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valbondione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +0,73% appartamenti in vendita a Valbondione
bivano € 1.050 /m² - -21,05% bivani in vendita a Valbondione
casa indipendente € 1.000 /m² - -7,41% case indipendenti in vendita a Valbondione
mansarda € 950 /m² - -13,87% mansarde in vendita a Valbondione
trivano € 1.000 /m² - -19,08% trivani in vendita a Valbondione
villa € 1.050 /m² - - ville in vendita a Valbondione