L'osservatorio immobiliare ad Urgnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urgnano

Mercato Immobiliare ad Urgnano

martedì 17 gennaio 2017

Urgnano, con una popolazione di 9.549 abitanti, Urgnanoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Basella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Basella con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 788 annunci immobiliari, di cui 725 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Urgnano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Urgnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 652% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Basella € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Basella

Dinamica dei prezzi ad Urgnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Urgnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,78%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Urgnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7 /m²/mese +3,32% appartamenti in vendita ad Urgnano
bifamiliare € 1.150 /m² - -21,74% bifamiliari in vendita ad Urgnano
bivano € 1.350 /m² - -1,31% bivani in vendita ad Urgnano
casa indipendente € 1.300 /m² - -12,38% case indipendenti in vendita ad Urgnano
mansarda € 1.350 /m² - -9,32% mansarde in vendita ad Urgnano
quadrivano € 1.250 /m² - -10,85% quadrivani in vendita ad Urgnano
trivano € 1.250 /m² - -3,44% trivani in vendita ad Urgnano
ufficio € 1.350 /m² - -8,07% uffici in vendita ad Urgnano
villa € 1.350 /m² - -21,59% ville in vendita ad Urgnano
villetta a schiera € 1.400 /m² - +4,96% villette a schiera in vendita ad Urgnano