L'osservatorio immobiliare ad Urgnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urgnano

Mercato Immobiliare ad Urgnano

mercoledì 24 maggio 2017

Urgnano, con una popolazione di 9.549 abitanti, Urgnanoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Basella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Basella con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 882 annunci immobiliari, di cui 801 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Urgnano è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Urgnano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Urgnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 590% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Basella € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Basella

Dinamica dei prezzi ad Urgnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Urgnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,43%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Urgnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese -4,86% appartamenti in vendita ad Urgnano
bivano € 1.300 /m² - -9,84% bivani in vendita ad Urgnano
casa indipendente € 1.350 /m² - +9,46% case indipendenti in vendita ad Urgnano
mansarda € 1.250 /m² - +14,67% mansarde in vendita ad Urgnano
quadrivano € 1.450 /m² - +6,00% quadrivani in vendita ad Urgnano
trivano € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese +0,22% trivani in vendita ad Urgnano
ufficio € 1.150 /m² - +5,57% uffici in vendita ad Urgnano
villa € 1.400 /m² - +11,40% ville in vendita ad Urgnano
villetta a schiera € 1.400 /m² - -1,01% villette a schiera in vendita ad Urgnano