L'osservatorio immobiliare ad Urgnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urgnano

Mercato Immobiliare ad Urgnano

mercoledì 20 settembre 2017

Urgnano, con una popolazione di 9.549 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 839 annunci immobiliari, di cui 780 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Urgnano è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Urgnano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Urgnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Urgnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Urgnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,18%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Urgnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6 /m²/mese -8,12% appartamenti in vendita ad Urgnano
bifamiliare € 1.150 /m² - +1,61% bifamiliari in vendita ad Urgnano
bivano € 1.200 /m² - -7,68% bivani in vendita ad Urgnano
casa indipendente € 1.300 /m² - -2,91% case indipendenti in vendita ad Urgnano
mansarda € 1.300 /m² - -13,30% mansarde in vendita ad Urgnano
quadrivano € 1.250 /m² - -2,71% quadrivani in vendita ad Urgnano
trivano € 1.200 /m² - -7,55% trivani in vendita ad Urgnano
ufficio € 1.000 /m² - -13,56% uffici in vendita ad Urgnano
villa € 1.350 /m² - -1,76% ville in vendita ad Urgnano
villetta a schiera € 1.350 /m² - -2,16% villette a schiera in vendita ad Urgnano