L'osservatorio immobiliare ad Urgnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urgnano

Mercato Immobiliare ad Urgnano

lunedì 21 agosto 2017

Urgnano, con una popolazione di 9.549 abitanti, Urgnanoè un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 811 annunci immobiliari, di cui 743 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Urgnano è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Urgnano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Urgnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 417% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Urgnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Urgnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,39%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Urgnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese -2,23% appartamenti in vendita ad Urgnano
bifamiliare € 1.250 /m² - +5,23% bifamiliari in vendita ad Urgnano
bivano € 1.200 /m² - -9,30% bivani in vendita ad Urgnano
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,00% case indipendenti in vendita ad Urgnano
mansarda € 1.350 /m² - +2,17% mansarde in vendita ad Urgnano
quadrivano € 1.400 /m² - +0,89% quadrivani in vendita ad Urgnano
trivano € 1.250 /m² - -2,76% trivani in vendita ad Urgnano
ufficio € 1.100 /m² - -2,82% uffici in vendita ad Urgnano
villa € 1.400 /m² - -0,70% ville in vendita ad Urgnano
villetta a schiera € 1.450 /m² - +6,43% villette a schiera in vendita ad Urgnano