L'osservatorio immobiliare ad Urgnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urgnano

Mercato Immobiliare ad Urgnano

venerdì 20 luglio 2018

Urgnano, con una popolazione di 9.549 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 11 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Basella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Basella con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 755 annunci immobiliari, di cui 705 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Urgnano è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Urgnano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Urgnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 374% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Basella € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Basella

Dinamica dei prezzi ad Urgnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Urgnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Urgnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,9 /m²/mese +1,63% appartamenti in vendita ad Urgnano
bifamiliare € 1.350 /m² - - bifamiliari in vendita ad Urgnano
bivano € 1.200 /m² - -0,56% bivani in vendita ad Urgnano
casa indipendente € 1.300 /m² - -2,99% case indipendenti in vendita ad Urgnano
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Urgnano
mansarda € 1.250 /m² - - mansarde in vendita ad Urgnano
quadrivano € 1.200 /m² - -2,61% quadrivani in vendita ad Urgnano
trivano € 1.250 /m² - +3,47% trivani in vendita ad Urgnano
ufficio € 1.100 /m² - - uffici in vendita ad Urgnano
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita ad Urgnano
villetta a schiera € 1.250 /m² - -3,65% villette a schiera in vendita ad Urgnano