Osservatorio del mercato immobiliare a Treviolo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Treviolo

Mercato Immobiliare a Treviolo

ultimo aggiornamento giovedì 15 ottobre 2026

Treviolo, con una popolazione di 10.795 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Albegno, Curnasco, Roncola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Albegno con oltre 178 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 393 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Treviolo è compreso in tutta la città tra 1.140 €/m² e 2.165 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.470 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è invece di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.940 €/m²).
Le quotazioni a Treviolo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.565 €/m² e 3.320 €/m².

Treviolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.470 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 512% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Roncola (2.475 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Curnasco (2.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (RONCOLA DI TREVIOLO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.165 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (ZONA INDUSTRIALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.140 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Albegno 2.450 € 2.450 /m² - 100+ appartamenti Albegno appartamenti
Curnasco 2.500 € 2.500 /m² - 150+ appartamenti Curnasco appartamenti
Roncola 2.450 € 2.450 /m² - ~100 appartamenti Roncola appartamenti

Dinamica dei prezzi a Treviolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Treviolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,37%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Treviolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.450 € 2.450 /m² - -3,04% appartamenti in vendita a Treviolo appartamenti
attico 2.800 € 2.800 /m² - +3,54% attici in vendita a Treviolo attici
bivano 2.000 € 2.000 /m² - -18,14% bivani in vendita a Treviolo bivani
casa indipendente 2.250 € 2.250 /m² - -4,85% case indipendenti in vendita a Treviolo case indipendenti
loft 2.650 € 2.650 /m² - -14,19% loft in vendita a Treviolo loft
quadrivano 2.950 € 2.950 /m² - +7,90% quadrivani in vendita a Treviolo quadrivani
trivano 2.650 € 2.650 /m² - +4,46% trivani in vendita a Treviolo trivani
villa 2.400 € 2.400 /m² - -0,43% ville in vendita a Treviolo ville