L'osservatorio immobiliare a Treviolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Treviolo

Mercato Immobiliare a Treviolo

lunedì 25 settembre 2017

Treviolo, con una popolazione di 10.302 abitanti, è un comune della provincia di Bergamo. Dista circa 5 Km da Bergamo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Curnasco, Albegno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Curnasco con oltre 120 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 998 annunci immobiliari, di cui 913 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Treviolo è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Treviolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.400 €/m².

Treviolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 397% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Albegno (1.900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Curnasco (2.100 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE - CURNASCO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (RONCOLA DI TREVIOLO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Albegno € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Albegno
Curnasco € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Curnasco

Dinamica dei prezzi a Treviolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Treviolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,10%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Treviolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 7,8 /m²/mese +4,80% appartamenti in vendita a Treviolo
attico € 3.000 /m² - +5,96% attici in vendita a Treviolo
bifamiliare € 1.750 /m² - +3,60% bifamiliari in vendita a Treviolo
bivano € 1.750 /m² - +2,88% bivani in vendita a Treviolo
casa indipendente € 2.000 /m² - -0,44% case indipendenti in vendita a Treviolo
mansarda € 2.050 /m² € 7,7 /m²/mese +7,53% mansarde in vendita a Treviolo
quadrivano € 2.200 /m² - -0,69% quadrivani in vendita a Treviolo
trivano € 2.000 /m² - +1,82% trivani in vendita a Treviolo
ufficio € 1.350 /m² € 7,9 /m²/mese -4,49% uffici in vendita a Treviolo
villa € 2.050 /m² - -0,95% ville in vendita a Treviolo
villetta a schiera € 1.900 /m² - +1,33% villette a schiera in vendita a Treviolo